08/12/2025 tarihli Meclis Karar Özeti

1-

İmar Komisyonunun, 1/1000 ölçekli Fidyekızık 2. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında; 75. Yıl Mahallesi, 4214 ada, 49 parsel ve Bağlaraltı Mahallesi, kısmen 4160 ada 6 parsel ve kuzeyindeki tescil harici alanda plan değişikliği hakkındaki raporunun mecliste görüşülmesi sonucunda; hazırlanan plan değişikliğinin uygun olduğuna, yapılan işaretli oylamada mevcudun oy birliği ile kabulüne,

2-

İmar Komisyonunun, 1/1000 ölçekli Sinandede_Eğitim Uygulama İmar Planı, 1/1000 Ölçekli Güllük-Ortabağlar Uygulama İmar Planı, 1/1000 Ölçekli Yıldırım-Davutkadı Mahalleleri Civarı İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Ankara Yolu Güzergahı Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta olan, 152 Evler, Baruthane, Beyazıt, Davutkadı, Eğitim, Güllük, Mehmetakifersoy, Mimarsinan, Ortabağlar, Selçukbey, Sinandede, Siteler ve Şükraniye Mahallelerini kapsayan yaklaşık 445 hektarlık ekli krokide sınırları tarif edilen alanlarda 31.06.2026 tarihine kadar imar durum belgesi verilmemesine, yapı ruhsatı düzenlenmemesine, bu süre zarfında imar uygulamalarının yapılmamasına dair idari karar hakkındaki raporunun mecliste görüşülmesi sonucunda; söz konusu alan sınırları içerisinde yer alan, kentsel dönüşümü sağlayacak plan değişiklik kararları oluşturulmuş ekli krokide sınırları tarif edilen Kasım Ön Adım Bulvarı, Eğitim Caddesi, Ortabağlar Caddesi ve Mehmet Akif Ersoy Caddesi çevresindeki alanlar, ayrıca vakıf ve kamu mülkiyetindeki taşınmazlar, kamusal kullanım kararı bulunan alanlar ve Belediyemizce yürütülen Kentsel Dönüşüm Proje Alanları haricinde kalan parseller için; “30.06.2026 tarihine kadar yeni imar durum belgesi verilmemesine, bu süre zarfında imar uygulamalarının yapılmamasına ve her türlü inşaat ruhsatının düzenlenmemesine” şeklinde düzeltilerek, yapılan işaretli oylamada mevcudun oy birliği ile kabulüne,

3-

İmar Komisyonunun, Davutkadı Mahallesi, Musababa Caddesi, Davutkadı Caddesi, 1. Sultan Caddesi ve Zeyniler Caddesi arasında kalan, 199, 200, 204, 205, 206, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 246 ve 293 adalar ile muhtelif parsellerin bulunduğu alanın “Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Davutkadı Mahallesi, Davutkadı Caddesi, Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında, ekli krokide sınırları tariflenen alanda “mevcut uygulama imar planı kapsamında” imar durumu, imar uygulama ve ruhsatlandırma süreçlerinin durdurulmasına dair idari karar hakkındaki raporunun mecliste görüşülmesi sonucunda; Davutkadı Caddesi Kentsel Dönüşüm Projesi uygulama alanı ile entegre konumda yer alan Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Davutkadı Mahallesi, Musababa Caddesi, Davutkadı Caddesi, 1. Sultan Caddesi ve Zeyniler Caddesi arasında kalan, 199, 200, 204, 205, 206, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 246 ve 293 adalar ile muhtelif parsellerin bulunduğu alanın “Bursa İli, Yıldırım İlçesi Davutkadı Mahallesi Davutkadı Caddesi Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında rezerv yapı alanı olarak ilan edilmesi planlandığından, ekli krokide sınırları tariflenen alanda bütüncül bir kentsel dönüşüm yaklaşımının gerçekleştirilebilmesi için “30.06.2026 tarihine kadar “mevcut uygulama imar planına” dayalı imar durumu, imar uygulama, ruhsatlandırma süreçlerinin durdurulmasına ve gerekli görüldüğü hallerde; hak sahipleri maddi olarak etkilenmeyecek şekilde mağduriyetleri giderilerek inşaat ruhsatlarının iptali için Yıldırım Belediye Başkanı Sayın Oktay YILMAZ’ a yetki verilmesi” şeklinde düzeltilerek, yapılan işaretli oylamada mevcudun oy birliği ile kabulüne,

4-

Toplantıya katılamayan ve mazeretinin kabulünü isteyen Meclis Üyeleri Fuat ALPASLAN, Ali ÇİFTÇİ, Mustafa KAYMAZ, Haldun FİLİZLİ ve Servet ÇAĞIL sözlü mazeretinin kabulüne ve izinli sayılmalarına yapılan işaretli oylamada mevcudun oy birliği ile kabulüne,